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鶴壁市城鄉一體化示范區2020年公租房分配公告

時間:2020年06月28日 來源:閱讀:

  市城鄉一體化示范區公共租賃住房

  申報工作啟動公告

廣大居民朋友:

  經示范區保障性安居工程工作領導小組研究決定,2020年公共租賃住房申報工作即將啟動,現將相關事宜通知如下:

  一、報名時間:2020年6月28日—7月14日。

  二、具體的辦理事項請到戶籍、居住地或工作單位所在地社區咨詢辦理。申報詳情請登錄鶴壁市城鄉一體化示范區網站或撥打電話0392-6875509進行咨詢。

  示范區保障性安居工程工作領導小組辦公室

  2020年6月24日

  示范區2020年公共租賃住房申報工作

  實施方案

  為完善住房保障制度體系,解決無住房群體住房困難,根據《住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部關于進一步規范發展公租房的意見》(建?!?019〕55號)、《河南省住房和城鄉建設廳關于做好2019年城鎮保障性安居工程工作的通知》(豫建住?!?019〕76號)及《鶴壁市公共租賃住房管理辦法》(鶴政〔2015〕26號)等文件精神,結合示范區實際,制定本方案。

  一、申報原則

  首先保障優撫對象、退役軍人、低保、低收入家庭、分散供養特困人員、見義勇為稱號獲得者;其次保障環衛、公交、教育、衛生、基礎科研、公共管理等公共服務行業及重點發展產業符合條件的青年職工和外來務工人員,對因示范區發展建設需要而引進的科技人才、企業管理人員、青年教師可實行精準保障;然后保障其他住房困難群體;房源不足時,實行輪候制。

  二、申報對象

 ?。ㄒ唬┏擎偟褪杖爰彝?;

 ?。ǘ┦痉秴^轄區內行政事業單位或國有企業人員、外來務工人員、城鎮住房困難家庭;

 ?。ㄈ┯霉て髽I與政府(管委會)統籌簽訂過住房保障的單位職工不再重復保障。

  三、保障方式

  實物配租。

  四、申報條件

 ?。ㄒ唬┏擎偟褪杖爰彝ド陥蠊沧赓U住房,以家庭為單位,同時應當具備下列條件:

  1.家庭戶籍條件

 ?。?)申請人須年滿18周歲,取得示范區城鎮戶口且具有完全民事行為能力;

 ?。?)單身申請人須滿40周歲(出生時間在1980年5月20日之前);

 ?。?)離異的申請人,離異滿3年后方能提出申請(離異時間在2017年6月1日之前)。

  2.家庭的組成條件

 ?。?)申報公租房以家庭為單位,其配偶和具有法定的贍養、撫養或者扶養關系且共同居住生活人員為共同申請人;

 ?。?)家庭夫妻之間不得拆分申請;

 ?。?)家庭未成年人必須要隨父母組成家庭申報,不得漏報;

  3.家庭收入條件

  經示范區保障性安居工程工作領導小組認定人均收入低于城鎮最低生活保障標準3倍(2020年城鎮居民最低生活保障標準580元/月,即月人均收入低于1740元,年人均收入低于20880元),以上標準如遇政策調整的,適時予以調整。

  4.家庭財產及其他條件

 ?。?)家庭成員名下沒有私有房產的(有預售商品房或者享受過公共租賃住房、城中村改造的家庭,不再享受公租房保障政策);

 ?。?)家庭成員名下擁有私有房產,經不動產登記管理部門認定人均住房建筑面積低于20平方米(含20平方米);

 ?。?)家庭成員3年內未出售或者轉讓過私有房產(出售、轉讓房產時間在2017年6月1日之前);

 ?。?)家庭成員名下3年內沒有注冊登記汽車及其他價值量較大的生產機械(注冊登記時間在2017年6月1日之前);

 ?。?)家庭成員未曾持有注冊企業股份(不含個體工商戶)或持有企業股份不超過20000元;

 ?。?)家庭成員未擔任過注冊企業法定代表人(不含個體工商戶);

 ?。?)申請人和共同申請人只限申請1套房;

 ?。?)符合區公租房政策規定的其他條件。

 ?。ǘ┢渌陥髮ο笊陥蠊沧赓U住房應當具備下列條件:

  1.示范區轄區內行政事業單位或國有企業人員申報公共租賃住房,應當同時具備下列條件:

 ?。?)具有教育部承認的中專以上學歷且在示范區就業;

 ?。?)與示范區轄區內行政事業單位或國有企業依法簽訂勞動(聘用)合同,或已辦理公務員、事業單位工作人員錄(聘)用手續;

 ?。?)申請人及家庭成員在鶴壁市市轄區(不含兩縣)范圍內無私有房產或家庭人均住房面積不足20平方米。

 ?。?)單身申請人及父母在鶴壁市市轄區(不含兩縣)范圍內無私有房產或家庭人均住房面積不足20平方米。

  2.外來務工人員申報公共租賃住房(不含已退休人員),應當同時具備下列條件:

 ?。?)非示范區常住戶口;

 ?。?)已與用人單位(單位注冊地址位于示范區)簽訂固定期限勞動合同;

 ?。?)在示范區連續或累計繳納基本養老保險費3個月以上;

 ?。?)申請人及家庭成員在鶴壁市市轄區(不含兩縣)范圍內無私有房產或家庭人均住房面積不足20平方米。

 ?。?)單身申請人及父母在鶴壁市市轄區(不含兩縣)范圍內無私有房產或家庭人均住房面積不足20平方米。

  3.城鎮住房困難家庭申報公共租賃住房,應當同時具備下列條件:

 ?。?)申請人須年滿18周歲,取得示范區戶口且具有完全民事行為能力;

 ?。?)家庭成員名下沒有私有房產的(有預售商品房或者享受過公共租賃住房、城中村改造的家庭,不再享受公租房保障政策);

 ?。?)家庭成員名下擁有私有房產,經不動產登記管理部門認定人均住房建筑面積低于20平方米(含20平方米);

 ?。?)家庭成員3年內未出售或者轉讓過私有房產(出售、轉讓房產時間在2017年6月1日之前);

 ?。?)已經離異的單身申請人,須離異滿3年后方能提出申請(離異時間在2017年6月1日之前);

 ?。?)單身申請人除滿足以上條件外,年齡應滿40歲且父母在鶴壁市市轄區(不含兩縣)范圍內無私有房產(出生時間在1980年6月1日之前)。

  五、申報需提交資料

 ?。ㄒ唬┏擎偟褪杖爰彝ド陥蠊沧赓U住房,需提交以下資料:

  1.書面申請;

  2.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿原件及復印件;單身申請人需提供本人及父母的身份證、戶口簿原件及復印件;

  3.婚姻狀況證明(結婚證、離婚證);

  4.申請家庭中有優撫對象、退役軍人的需提供相關證明;

  5.申請家庭收入情況證明

 ?。?)低保家庭需提供示范區民政部門核發的《城市居民最低生活保障金領取證》原件及復印件;

 ?。?)低收入家庭需提供家庭成員所在單位出具的家庭年收入證明;

 ?。?)年滿18周歲仍就讀的學生提供學生證及學校證明原件及復印件。

  6.申請家庭現住房證明

 ?。?)有私有房產的家庭且人均住房面積不超20平方米的需提供《房屋所有權證》原件及復印件;

 ?。?)租住公房的需提供公房所有單位住房證明(必須注明房產面積);

 ?。?)租住個人住房的需提供租賃合同。

  7.就業人員需提供勞動合同;

  8.殘疾人需提供殘疾證原件及復印件;

  9.《鶴壁市申請社會救助家庭經濟狀況登記表及聲明書》;

  10.根據申請家庭情況不同,應需提供的其他相關證明材料。

 ?。ǘ┢渌陥髮ο笊陥蠊沧赓U住房,需提交以下資料:

  1.示范區轄區內行政事業單位或國有企業人員申報公共租賃住房時,可由本人或用人單位統一提出書面申請,需提交以下資料:

 ?。?)書面申請;

 ?。?)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿原件及復印件;單身申請人需提供本人及父母的身份證、戶口簿原件及復印件;

 ?。?)婚姻狀況證明;

 ?。?)申請家庭中有優撫對象、退役軍人的需提供相關證明;

 ?。?)中專以上畢業證原件及復印件;

 ?。?)工作單位《營業執照》或《統一社會信用代碼》等復印件,勞動(聘用)合同或錄(聘)手續復印件,同時提供近三個月工資表;

 ?。?)審核機關認為需要提供的其他相關材料。

  2.外來務工人員申報公共租賃住房時,可由本人或用人單位統一提出書面申請,需提交以下資料:

 ?。?)書面申請;

 ?。?)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿原件及復印件;單身申請人需提供本人及父母的身份證、戶口簿原件及復印件、居住證;

 ?。?)婚姻狀況證明;

 ?。?)申請家庭中有優撫對象、退役軍人的需提供相關證明;

 ?。?)《勞動(聘用)合同》;

 ?。?)同時提供近三個月工資表;

 ?。?)基本養老保險繳納證明;

 ?。?)工作單位《營業執照》或《統一社會信用代碼》等復印件;

 ?。?)審核機關認為需要提供的其他相關材料。

  3.城鎮住房困難家庭申報公共租賃住房,需提交以下資料:

 ?。?)書面申請;

 ?。?)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿原件及復印件;單身申請人需提供本人及父母的身份證、戶口簿原件及復印件;

 ?。?)婚姻狀況證明;

 ?。?)申請家庭中有優撫對象、退役軍人的需提供相關證明;

 ?。?)有私有房產的家庭且人均住房面積不超20平方米的需提供《房屋所有權證》原件及復印件;

 ?。?)租住公房的需提供公房所有單位住房證明(必須注明房產面積);

 ?。?)租住個人住房的需提供租賃合同;

 ?。?)審核機關認為需要提供的其他相關材料。

  六、申報流程和時間

 ?。ㄒ唬┏擎偟褪杖爰彝ド陥蠊沧赓U住房申報流程和時間

  1.社區受理報名、初審(2020年6月28日—7月14日,共計17天,注:未成立社區的,直接到所屬辦事處辦理報名、初審等相關手續,下同)

 ?。?)申請人攜帶其申請所需相關材料到戶口所在地社區或工作單位所屬社區申請,社區核對申請資料的原件、復印件,經對照無誤后,經辦人在復印件上簽字并加蓋社區公章。

 ?。?)社區對申請人家庭成員的戶籍、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行初審,簽署初審意見。

 ?。?)將符合條件的人員及其家庭成員名單在社區宣傳欄、申報人居住地進行公示5天,無異議的將申請人資料上報所屬辦事處。公示期間應公開社區舉報電話。

  2.辦事處復審(2020年7月15日—7月24日,共計10天)

 ?。?)對申請家庭所提供材料情況進行復審,提出審查意見。對本轄區內所有經復審符合條件的,在申請人所屬的辦事處、社區、居住小區公示3天,公示期間應公開辦事處舉報電話。

 ?。?)對無異議的申請家庭名單匯總上報區保障性安居工程管理中心。

  3.材料審核(2020年7月25日—8月8日,共計15天)

  區保障性安居工程管理部門自收到申請材料之日起15個工作日內,按照相關規定對申請家庭材料進行初步審核,并將應當進行信息比對的申請家庭材料、信息轉區社會事業管理部門。

  4.信息核查(2020年8月9日—9月7日,共計30天)

 ?。?)區民政部門自收到申請人員材料、信息之日起5個工作日內將信息上傳至市信息比對中心。接到市信息比對中心反饋的結果后,2個工作日內將信息比對結果反饋至區保障性安居工程管理部門。

 ?。?)區保障性安居工程管理部門收到區社會事業管理部門反饋的核對結果后,對個人申請與信息核對結果不相符的申請家庭,將核對結果書面反饋至申請人所屬辦事處。

 ?。?)對核對結果有異議的申請家庭,應自收到書面告知通知書5個工作日內出具有關證明,報所屬辦事處進一步核實、認定,并將匯總結果報區保障性安居工程管理部門。逾期不提供證明材料的視為自動放棄。

 ?。?)區保障性安居工程管理部門將匯總結果及申請家庭材料轉區社會事業管理部門,區社會事業管理部門根據復核結果填寫《示范區住房保障低收入家庭認定表》,經區保障性安居工程工作領導小組研究審批后轉區保障性安居工程管理部門。

  5.公示(2020年9月8日—9月12日,共計5天)

  區保障性安居工程工作領導小組辦公室對符合公共租賃住房保障條件的家庭,在申請人居住小區、所屬社區、辦事處、管委會網站、新聞媒體、微信公眾號公示,同時公開舉報電話。

  6.上報備案(2020年9月13日—9月17日,共計5天)

  區保障性安居工程工作領導小組辦公室將公示無異議或異議不成立的申請材料進行整理匯總,上報市住房保障部門,市住房保障部門將申請材料進行公告,并進行備案。

  7.組織分配住房(2020年9月18日—9月24日,共計7天)

  對符合住房保障條件的家庭實物配租。

 ?。ǘ┢渌陥髮ο笊陥蠊沧赓U住房申報流程和時間

  1.社區受理報名、初審(2020年6月28日—7月14日,共計17天)

 ?。?)申請人攜帶其申請所需相關材料到居住地所在地社區或工作單位所屬社區申請,社區核對申請資料的原件、復印件,經對照無誤后,經辦人在復印件上簽字并加蓋社區公章。

 ?。?)社區對申請人家庭成員的戶籍、住房等情況通過入戶調查、鄰里訪問等方式進行初審,簽署初審意見。

 ?。?)將符合條件的人員及其家庭成員名單在社區宣傳欄、申報人居住地進行公示7天,無異議的將申請人資料上報所屬辦事處。公示期間應公開(社區)舉報電話。

 ?。?)企業集體申報公共租賃住房的到企業所在地辦事處辦理。

  2.辦事處復審(2020年7月15日—7月24日,共計10天)

 ?。?)對申請家庭所提供材料情況進行復審,提出審查意見。對本轄區內所有經復審符合條件的,在申請人所屬的社區、居住小區公示7天,公示期間應公開辦事處舉報電話。

 ?。?)對無異議的申請家庭名單匯總上報區保障性安居工程管理部門。

  3.材料審核(2020年7月25日—8月8日,共計15天)

  區保障性安居工程管理部門自收到申請材料之日起15個工作日內,按照相關規定對申請家庭材料進行初步審核,并將應當進行信息比對的申請家庭材料、信息轉區社會事業管理部門。

  4.信息核查(2020年8月9日—9月7日,共計30天)

 ?。?)區民政部門自收到申請人員材料、信息之日起5個工作日內將信息上傳至市信息比對中心。接到市信息比對中心反饋的結果后,2個工作日內將信息比對結果反饋至區保障性安居工程管理部門。

 ?。?)區保障性安居工程管理部門收到核對結果后,對不符合房產要求的信息核對結果的申請家庭,將核對結果書面反饋至所屬辦事處。

 ?。?)對核對結果有異議的申請家庭,應自收到書面告知通知書3個工作日內出具有關證明,報所屬辦事處進一步核實、認定,并將匯總結果報區保障性安居工程管理中心。逾期不提供證明材料的視為自動放棄。

  5.公示(2020年9月8日—9月12日,共計5天)

  區保障性安居工程工作領導小組辦公室對符合公共租賃住房保障條件的家庭及個人,在管委會網站、新聞媒體、微信公眾號公示,同時公開舉報電話。

  6.上報備案(2020年9月13日—9月17日,共計5天)

  區保障性安居工程工作領導小組辦公室將公示無異議或異議不成立的申請材料進行整理匯總,上報市住房保障部門,市住房保障部門將申請材料進行公告,并進行備案。

  7.分配住房(2020年9月18日—9月24日,共計7天)

  對符合住房保障條件的家庭實物配租。

  七、責任分工

  根據《鶴壁市城市居民家庭經濟狀況核對暫行辦法》(鶴政〔2012〕40號)文件精神,各單位具體職責制定如下:

 ?。ㄒ唬┳》勘U喜块T負責轄區內公共租賃住房政策的制定、實施和指導工作,負責公共租賃住房的管理工作。

 ?。ǘ┥鐣聵I管理部門是居民收入和財產信息核對工作的主管部門,負責協調市相關部門對低收入家庭認定、申請人婚姻狀況的核對工作。

 ?。ㄈ┥鐣聵I管理部門負責提供救助待遇申請人公益性崗位收入、勞動保障協管員收入、失業人員失業保險收入信息、最低工資標準、一次性買斷工齡收入標準等相關信息。

 ?。ㄋ模┒悇詹块T負責提供所掌握的個人收入和個體工商戶納稅情況信息。

 ?。ㄎ澹┳〗ú块T負責申請人現有房產登記信息核實工作。

 ?。┕膊块T負責申請人戶籍人口、分(立)戶時間、直系親屬(贍養、撫養、扶養義務人)狀況和購置私家車輛相關信息核實工作。

 ?。ㄆ撸┦袌霰O管部門負責申請人辦理工商登記等相關信息核實;負責提供本行政區域價格調控指數、制定本區公共租賃住房出租租金標準。

 ?。ò耍┙y計部門負責提供本行政區域城鄉人口數據。

 ?。ň牛┥鐣kU事業管理部門負責提供救助待遇申請人養老保險收入信息。

 ?。ㄊ┴斦块T負責公共租賃住房有關資金的籌措和管理工作;負責對居民收入、繳納住房公積金和財產信息核對工作所需資金給予必要的支持。

 ?。ㄊ唬└鬓k事處負責公共租賃住房申請家庭的初審、復核及城中村改造的認定工作。

  八、工作要求

 ?。ㄒ唬┘訌婎I導,密切合作。由區各相關職能部門組成領導小組。各辦事處要高度重視,加強組織領導,加大督查力度。各相關職能單位要按照職責分工,加強溝通協調,密切合作,確保工作順利進行。

 ?。ǘ┘訌娦麄?,應保盡保。各辦事處要采取張貼標語、懸掛橫幅、發放宣傳單等形式,做好宣傳工作,切實保障轄區內符合條件的家庭參加申報,做到應保盡保。

 ?。ㄈ娀熑?,依法辦事。各辦事處要各司其職,各負其責,在受理、審核過程中嚴格把關,實行誰審核、誰簽字、誰負責的工作責任制。對申報、審核過程中玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊,利用職務上的便利收受他人財物或者其他好處的,依法依規給予黨政紀處分。情節嚴重、構成犯罪的,依法追究刑事責任。

 ?。ㄋ模┘訌姸讲?,嚴格問責。區保障性安居工程工作領導小組辦公室對社區、辦事處工作情況進行不定時的抽查檢查,及時協調解決工作中出現的問題,確保申報工作的各個環節按要求有序推進。對工作不力、推諉扯皮、影響工作正常開展、造成不利影響的單位和個人進行全區通報并追究責任。

 ?。ㄎ澹┐罱ㄆ脚_,強化誠信。為嚴厲打擊弄虛作假行為,凡申請家庭在審核過程中被發現提供虛假證明資料、申報財產情況不實、申報收入情況不實、重復申報、非具有家庭撫養、扶養的關系人組成申報家庭申請公共租賃住房的,一經發現查實,直接判定為不合格申報家庭。同時,該申請家庭所有成員列入“公共租賃住房審查黑名單”,建立誠信機制。列入黑名單的所有家庭成員5年內不得單獨或者和其他相關關系人組成申請家庭申請享受任何有關保障性住房相關優惠政策。

 ?。﹪栏駵嗜?,提升效率。為提升住房保障工作效率,凡已搖房成功且無故放棄住房資格者,3年內不得再次申請公共租賃住房。

附件:

2020年公租房審批書編號.xlsx

示范區公共租賃住房申請審批書封面.docx

示范區公共租賃住房申請審批書附頁.docx

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